animateMainmenucolor
activeMenucolor

Как проходит рефинансирование ипотеки?

рефинансирование ипотечного кредита

Если Вы решились на перекредитование ипотечного кредита, то Вы должны знать о том Как проходит процесс рефинансирования ипотеки?

Он, в принципе, не отличается от процесса получения первичного кредита: составляется заявление на получение кредита, берется справка о доходах, предыдущий кредитный договор и история погашения кредитного долга, справка об остатке займа, а также выписка из ЕГРП и копии паспортов кредитополучателя и созаемщика. Помните одно: поскольку кредит является новым, то Вы не избежите тех же финансовых затрат, что и при получении прошлого кредита (услуги нотариуса, страховку, оценку имущества и комиссии).

Единственным различием является согласие первого банка на процедуру рефинансирования ипотеки. По сути они должны отдать клиента своему конкуренту. Для банка это может быть выгодно только в случае, если заемщик был проблемным. Во всех остальных случаях банк теряет свой доход. В свою очередь второй банк также должен принять взвешенное решение о принятии нового клиента. После рассмотрения заявления и соответствующего пакета документов банк принимает решение о выдаче или невыдаче нового кредита.

В том случае, если ответ положительный, начинается процедура рефинансирования ипотечного кредита. Она представляет из себя следующее: кредитополучателю выдается кредит на досрочное погашение долга перед банком, а залог переоформляется на нового кредитодателя. На это время клиенту устанавливаются повышенные процентные ставки. Иногда процедура рефинансирования проводится платно. Даже в том случае, если клиент осуществляет рефинансирование в пределах одного и того же банка.

Таким образом, решение о рефинансирование ипотечного кредита должно быть тщательно обдуманным. Ведь это не всегда является необходимостью, да и лишние траты на оформление нового кредита не всегда себя оправдывают в конечном итоге.

Мы в социальных сетях

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика