animateMainmenucolor
activeMenucolor

Что относится к общедомовому имуществу в многоквартирном доме?

общедомовое имущество в многоквартирном доме

Согласно жилищному кодексу в состав общедомового имущества многоквартирного дома входит:

  • Помещения в доме, которые выходят за пределы квартиры: лестницы, лестничные площадки, лифтовое оборудование (лифты, шахты лифтов), подвалы, коридоры, техэтажи, чердаки. В современных МКД, зачастую, подвалы и технические этажи идут на продажу в качестве нежилых помещений под офисы. Однако в статье 36 ЖК РФ пункте 1.1 сказано, что в состав общего имущества входят подвалы и технические этажи, в которых имеются общие инженерные коммуникации. Поэтому часть данных помещений все равно будет являться частью общедомового имущества.

  • Любые помещения в многоквартирном доме, которые конкретно не принадлежат определенному собственнику.

    То есть, если Вы с жильцами организовали у себя в подвале спортзал, то принадлежать он будет всем жильцам на праве общедомовой собственности.

  • Крыши, несущие конструкции дома, любое оборудование, которое находится в доме и за его пределами, которое используется для обслуживания более чем одной квартиры/помещения.

  • Земельный участок на котором стоит МКД вместе с элементами благоустройства: озеленение, детские площадки, парковки и пр., которые относятся к данному дому в границах, определенных действующим земельным и градостроительным законодательствами.

Мы в социальных сетях

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика