animateMainmenucolor
activeMenucolor

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры?

В России предусмотрена компенсация части расходов, понесенных из-за приобретения недвижимости.

Мы Вам подскажем, как получить налоговый вычет при покупке квартиры, т.е. воспользоваться имущественным вычетом в размере 13 % от стоимости квартиры (ст. 220 НК РФ).

О том, как получить возврат подоходного налога при покупке квартиры, подробно регламентирует и устанавливает налоговое законодательство РФ. Вычет предоставляется гражданам РФ, которые исправно уплачивают подоходный налог. Процент вычета при покупке объекта недвижимости определяется в соответствии с коэффициентом 0,13, применяемым к стоимости сделки, но в рамках выделенного государством лимита.

Обязательные условия возврата 13%:

  • резидент РФ;
  • наличие постоянного облагаемого дохода;
  • использование личных средств;
  • стороны по договору не зависимы друг от друга.

Право на получение имущественного вычета может применяться независимо от объекта недвижимости, то есть каждый из владельцев долей, если их несколько, имеет возможность на свою часть. Эта норма является новаторской, так как ранее – до 2014 года – предоставление привязывалось к собственнику. Однако не может быть предоставлена компенсация, если деньги были перечислены от других лиц.

Дополнительные условия возврата – это обладание правом собственности на объект или представители. Это могут быть собственники, супруг собственника, родители собственника, если он не достиг совершеннолетия.

То сколько раз применяется вычет, зависит от времени совершения сделки. Если дата совершения сделки предшествует 01.01.2014 г., то имущественный вычет может быть применен единожды, а если сделка была проведена после начала 2014 года, то количество применений численно не ограничено.

Обязательные бумаги, независимо от способа приобретения недвижимости такие:

  • декларация по форме 3-НДФЛ;
  • паспорт;
  • справка по форме 2-НДФЛ;
  • прошение (заявление);
  • договор;
  • свидетельства перечисления личных средств;
  • свидетельство о регистрации объекта (копия).

Мы в социальных сетях

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика